Alojamientos 🏠 | PuenteBrasil

📍 Florianópolis — Santa Catarina

2 cuartos, cocina equipada, baño, wifi, aire acondicionado. Cerca de todo el comercio y transporte público.

R$ 1.300 /mes

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3 cuartos, patio grande, estacionamiento para 2 autos. A 5 min de la playa. Ideal para familias o grupos.

R$ 2.600 /mes

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Para persona sola. Ambiente limpio y seguro. Cocina compartida. Cerca de transporte, comercio y playa.

R$ 650 /mes

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Amoblado, moderno, cerca de la universidad y playa. Ideal para profesionales o parejas sin hijos.

R$ 1.800 /mes

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Garantía: Se requiere fiador brasileño, depósito de 1–3 meses o seguro fianza (ideal para extranjeros)
Contrato: Generalmente 12 meses con renovación automática. Si te vas antes, puede haber multa — negociá cláusula de rescisión con aviso previo
Gastos extras: Condominio (R$ 200–800), IPTU (impuesto anual), luz, agua, gas, internet
Documentos: RNE, CPF y comprobante de ingresos
💡 Consejo: Barrios más económicos: Ingleses, Canasvieiras, Monte Verde. Más caros: Jurerê, Lagoa, Centro
💳 TODAS las gestiones, reservas y pagos: WhatsApp +55 48 99999-9999 | Telegram @adri_r | Correo: Elurito021731@gmail.com
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Barrio	Perfil	Alquiler 1 amb.	Ventajas
Centro	Comercial, céntrico	R$ 1.200–1.800	Todo cerca, excelente transporte
Trindade	Universitario, joven	R$ 1.000–1.600	Cerca de playa y universidad
Ingleses	Familiar, turístico	R$ 1.100–1.700	Playa, servicios, más económico
Canasvieiras	Turístico, comercial	R$ 1.000–1.600	Transporte, comercio, playa
Campeche	Residencial, tranquilo	R$ 1.300–1.900	Playa hermosa, seguro, familiar
Jurerê	Lujo, exclusivo	R$ 3.000+	Seguridad, playa privada, lujo

Duración: Lo habitual es 12 meses con renovación automática. Si te vas antes sin aviso, podés tener multa de 1 a 3 meses. → Negociá cláusula de rescisión con 30–60 días de aviso previo.
Garantía — 3 opciones:
- ✅ Fiador: Brasileño con propiedad — más común y sin costo extra
- ✅ Depósito: 1 a 3 meses de alquiler — se devuelve al final menos gastos
- ✅ Seguro Fianza: Mensualidad extra (8–12%) — ideal para extranjeros, no necesitás fiador
Reajuste anual: El alquiler sube según el IGPM o índice acordado. Preguntá antes de firmar.
Gastos extras que pagás vos: Luz, agua, gas, internet, condominio, basura, IPTU (a veces lo paga el dueño — consultá).
Modificaciones: Nunca pintes ni hagas obras sin permiso escrito. Te pueden cobrar al salir.
Entrega del inmueble: Hacé un inventario con FOTOS antes de entrar. Al devolverlo, comparan y te devuelven la garantía.

🌐 Zap Imóveis: zap.com.br — La más grande y completa de Brasil
🌐 OLX Brasil: olx.com.br — Muchos anuncios directos de dueños
🌐 Quinto Andar: quintoandar.com.br — Sin fiador, todo digital, rápido
🌐 Airbnb / Booking: Para alquileres cortos y temporales
📱 Grupos de Facebook: "Alquileres Florianópolis", "Apartamentos Floripa" — directos y mejores precios
🏢 Inmobiliarias locales: Recorré los barrios, hay carteles con teléfono en las ventanas — muy efectivo
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